FCML 39
Projets

RD920 Nord

Transformation d'une zone commerciale

 

Situé en limite de la ville d’Arcueil, face à Bagneux et Montrouge, en bordure de la D 920, le site est occupé par des activités (garage automobile, clinique vétérinaire) et des emprises commerciales (magasin de bricolage). Il s’apparente à un fragment urbain inadapté (sols entièrement imperméabilisés, parkings aériens en enrobé, hangars en tôle d’acier), aujourd’hui rattrapé par les mutations urbaines proches (écoquartier Victor Hugo, ZAC des Musiciens) et la densification lourde le long de la route départementale. Il bénéficie pourtant de la proximité immédiate de la promenade des Aqueducs et appartient à un îlot de grande emprise qui protège un cœur apaisé et paysager.

L’équipe étudie des scénarios d’évolution du site et propose des curseurs permettant à la ville d’arbitrer son devenir en articulant ambitions de qualité urbaine et contraintes de montage opérationnel. Renforcer ou limiter l’activité productive ? Développer du logement, mais sous quelle forme pour éviter les nuisances de l’axe routier ? Augmenter le paysage et les îlots de fraîcheur, mais dans quelle proportion pour ne pas grever le bilan ?

Catégorie
Urbanisme
Identification
FCML 39
Localisation
Arcueil (Fr-94110)
Année
2023-
Statut
En cours
Territoire
Couture métropolitaine
MOA
EPT Grand Orly Seine Bièvre, Ville d'Arcueil, EPFIF
Programme
Renouvellement du site RD 920 Nord
Mission
Etude urbaine, faisabilité architecturale, plan guide, CPAUPE
MOE
FCML mandataire; Belvédère programmation; GPA étude de marché montage opérationnel; Trans-Faire environnement
Surface
1.5 ha
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