FCML 25
Projets

ZAC Pépinière phase 2

Architecte coordonnateur, MOE des espaces publics

 

À l’issue de la première phase de la ZAC Pépinière, voisine de la gare Euralille, les riverains remettent en question la forte densité des opérations réalisées (R+9/10), contrastant avec le tissu voisin de faubourg. Pour la deuxième phase, dont FCML est architecte-urbaniste en chef, l’enjeu est de trouver une articulation entre ces deux types de bâtis et de recoudre un tissu urbain cohérent.

L’ambition environnementale est revue à la hausse pour proposer une nouvelle pièce urbaine bioclimatique : les espaces publics repositionnés, les densités sont réinterrogées, le pourcentage de sols non imperméabilisés et plantés est maximisé pour lutter contre les îlots de chaleur. Les fiches de lots préconisent des architectures sobres aux balcons généreux, des logements bien orientés et traversants, des filières de construction écologiques, des stationnements en rez-de-chaussée mutualisés et visibles depuis la rue. En concertation avec les habitants du quartier, les usages des espaces publics sont testés en amont de leur réalisation définitive grâce à des phases successives de préfiguration

Catégorie
Urbanisme
Identification
FCML 25
Localisation
Lille (Fr-59000)
Année
2021-
Statut
En cours
Territoire
Couture métropolitaine
MOA
SPL Euralille
Programme
Aménagement de la phase 2 de la ZAC Pépinière
Mission
Accord-cadre MOE urbaine et architecturale, MOE espaces publics
MOE
FCML mandataire; D'ici là paysage; Etablissement paysage; Strate Ingénierie VRD; Alto Step environnement; ON conception lumière
Surface
2 ha
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