FCML 18
Projets

15 logements sociaux

Densification pavillonnaire #2

 

Le projet se situe à la lisière de Châlons-en-Champagne, dans un territoire à l’urbanisation diffuse, entre tissus pavillonnaires, ensembles de logements sociaux et proximité des zones agricoles. L’articulation entre ville et paysage génère une opportunité pour explorer de nouvelles formes de densité, permettant de limiter la consommation de sol tout en introduisant la qualité de vie de la maison individuelle dans des formes plus collectives.

Avec un budget très restreint (1 500 €/m²), nous privilégions une architecture « à l’os », où la qualité des espaces vient avant tout de l’attention portée aux usages des habitants : soin des parcours du public à l’intime, halls partagés en double hauteur et éclairés naturellement, logements 100 % traversants, cuisines éclairées naturellement et fermables, jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons désolidarisés et profonds afin de pouvoir y déjeuner, celliers extérieurs systématiques, garde-corps clos jusqu’à 80 cm pour une plus grande intimité sans affaiblir la luminosité… Les matériaux constructifs sont simples et économiques, laissés dans leur aspect brut (béton apparent, enduits à la chaux, serrureries et tôles galvanisées), les carrelages sont issus du réemploi.

Catégorie
Architecture
Identification
FCML 18
Localisation
Châlons-en-Champagne (Fr-51000)
Année
2020-2024
Statut
Réalisé
Territoire
Périurbain
MOA
Nov'Habitat
Programme
15 logements intermédiaires à vocation locatif social
Mission
MOE complète, EXE, OPC
MOE
FCML mandataire; Ingeba structure et économie; MCI Thermiques fluides; Ivoire VRD
Surface
1 250 m² SDP
Coût
1,85 M€
Label
RT 2012
Photos
Antoine Seguin
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