OPAH-RU Cœur de ville

Dans le cadre de son OPAH-RU (volet Habitat du projet « Épinal au cœur », lauréat du plan « Action cœur de ville »), la ville d’Épinal a identifié quatre îlots pour une intervention de renouvellement urbain. L’objectif principal est de diminuer la vacance dans le tissu ancien en améliorant la qualité des logements, susceptibles d’attirer de nouveaux ménages.

S’appuyant sur une lecture précise du tissu existant, l’équipe propose une boîte à outils de solutions : dé-densification de cœurs d’îlots insalubres et végétalisation, revalorisation des immeubles anciens sur rue et typologies innovantes, mutualisation entre parcelles et création de nouveaux accès, densification mesurée sur des terrains en friche, prolongement du réseau de venelles piétonnes, renforcement de la nature en ville…

La mission, mêlant étude de marché, étude urbaine, scénarios architecturaux et aide au montage opérationnel, permet de mettre en concordance les propositions spatiales avec le marché de l’immobilier et les capacités des acteurs locaux (particulièrement dans ce secteur détendu) pour garantir l’évolution réelle du cœur de ville.