OPAH-RU Cœur de ville

Le bâti du centre ancien de Chalon-sur-Saône est marqué par un patrimoine remarquable, décliné différemment selon les quartiers (l’écusson gallo-romain, l’île Saint-Laurent, les anciens faubourgs, l’hôpital Sainte-Marie, la prairie des Granges Forestier). L’attractivité des logements est néanmoins mise à mal par les évolutions successives des lieux et des modes de vie, menant à une asphyxie et faisant perdre au centre historique ses qualités intrinsèques.

L’étude pré-opérationnelle OPAH-RU vise à redonner des qualités d’habiter simples et généreuses à l’habitat de centre-ville, en l’adaptant aux nouveaux modes de vie et aux enjeux environnementaux. FCML réalise un diagnostic des qualités existantes, en articulant traitement des espaces publics, habitabilité du bâti (luminosité, ventilation naturelle, hauteur sous plafond…), présence d’aménités collectives (locaux vélos et ordures ménagères) et maintien de secteurs de pleine terre en cœur d’îlot. L’équipe cible ensuite un îlot-test, et propose des stratégies d’amélioration. Un travail de dé-densification et de couture minutieuse sur l’existant est alors nécessaire pour rendre attractive une certaine densité tout en limitant la promiscuité entre habitants.