transformation d’une ancienne friche ferroviaire
étude urbaine de définition secteur Viotte Nord, Besançon (25)

Le secteur Viotte consiste en deux terrains appartenant initialement à la SNCF et répartis de part et d’autre des voies de la gare principale de Besançon. Après des années d’études, le secteur Viotte Sud a été réalisé sur un schémas directeur de l’AREP et propose notamment une superposition de fonctions (stationnement, bureaux, logements).
La ville souhaite désormais réinterroger la partie Nord, en mettant l’accent sur la création de logements abordables et proposant des qualités à même de représenter une alternative à la maison individuelle en périphérie. Une analyse du marché immobilier existant doit permettre de mieux cibler les ménages intéressés, les enjeux environnementaux sont réinterrogés et adaptés. L’économie du projet est primordiale : elle favorise une recherche de simplicité et de “frugalité” dans les orientations proposées. 

programme : Etude de définition et faisabilités urbaines sur le secteur Viotte Nord
maîtrise d’ouvrage : Territoire 25
maîtrise d’oeuvre : fcml architectes mandataires, Adéquation (études de marché programmation), Altostep (VRD et environnement), Atelier NDF (paysage)
année : 2021 – en cours
surface : 1 ha


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