économie de moyens
urbanisme, architecture et maîtrise d’oeuvre d’espaces publics, Cocumont (47)
urbanisme, architecture et maîtrise d’oeuvre d’espaces publics, Cocumont (47)
Positionné au milieu d’un paysage agricole et viticole, le
centre-bourg de Cocumont a su maintenir un tissu de commerces de proximité et
continue d’attirer de nouveaux habitants. Alors que le village possède un
caractère très minéral et routier, une réserve foncière représente une
opportunité unique d’envisager le devenir de la commune, et de croiser l’ensemble
des leviers de revitalisation du centre : création d’espaces publics
paysagers et de mobilités douces, adaptation au réchauffement climatique via
des ilots de fraicheur, renforcement de l’offre en logements de qualité pour
limiter l’étalement urbain (rénovation du bâti ancien dégradé, création de
nouvelles typologies adaptées à des usages contemporains), ajout d’un local
commercial.
La démarche se fonde sur une économie de moyens radicale, en proposant de limiter au maximum les interventions pour révéler et renforcer l’existant : conservation et mise en valeur d’une grande prairie rustique comme espace majeur du projet, création de venelles maraîchères entre les murs conservés de bâtiments dégradés, création d’une armature urbaine adaptable sur les tracés historiques (support de co-construction), positionnement des programmes dans les bâtiments existants (halle festive, logements réhabilités), limitation de l’imperméabilisation des sol et infiltration naturelle des eaux, réemploi des matériaux démolis pour la réalisation des revêtements des nouveaux espaces publics…
La démarche se fonde sur une économie de moyens radicale, en proposant de limiter au maximum les interventions pour révéler et renforcer l’existant : conservation et mise en valeur d’une grande prairie rustique comme espace majeur du projet, création de venelles maraîchères entre les murs conservés de bâtiments dégradés, création d’une armature urbaine adaptable sur les tracés historiques (support de co-construction), positionnement des programmes dans les bâtiments existants (halle festive, logements réhabilités), limitation de l’imperméabilisation des sol et infiltration naturelle des eaux, réemploi des matériaux démolis pour la réalisation des revêtements des nouveaux espaces publics…
programme :
Etude
de composition urbaine, création d’un parc public, implantation d’une halle
ouverte et festive, aménagement d’une voirie, réhabilitation d’un immeuble
ancien en logements sociaux et commerce en rez-de-chaussée, , création de 6 à 8
logements neufs, maîtrise d’œuvre des espaces publics et paysagers
maîtrise d’ouvrage : Ville de Cocumont, Val de Garonne Agglomération, Habitalys
maîtrise d’oeuvre : fcml architectes mandataire, Atelier Boteko (architectes associés), Atelier NDF (paysage), AC2i (VRD), DMB Construction Durable (économie de la construction)
année : 2021
surface : 1 ha
maîtrise d’ouvrage : Ville de Cocumont, Val de Garonne Agglomération, Habitalys
maîtrise d’oeuvre : fcml architectes mandataire, Atelier Boteko (architectes associés), Atelier NDF (paysage), AC2i (VRD), DMB Construction Durable (économie de la construction)
année : 2021
surface : 1 ha
