couture urbaine
accord-cadre de maîtrise d’oeuvre urbaine et réalisation des espaces publics ZAC Pépinière phase 2, Lille (59)
accord-cadre de maîtrise d’oeuvre urbaine et réalisation des espaces publics ZAC Pépinière phase 2, Lille (59)
Située dans le quartier historique de Saint-Maurice Pellevoisin,
à proximité immédiate de la gare Euralille et en bordure du cimetière de l’Est,
la ZAC Pépinière , dont seule la première phase a été réalisée, se démarque par
sa diversité formelle et sa densité « assumée « (plan guide
Tandem+). Mais depuis 2019, des oppositions riveraines remettent en question la
maîtrise foncière et donc l’avancement du projet.
Depuis 2020, nous sommes chargés d’apporter un nouveau regard sur ce quartier, et d’étudier les possibilités d’aménagement de la seconde phase de la ZAC, tout en intégrant ses complexités foncières. Il s’agit avant tout de répondre à des enjeux forts de couture urbaine, à la fois en terme de morphologies bâties (articuler une diversité de formes entre immeubles hauts en R+9 et tissu de faubourg historique en R+1) et d’enchaînement des espaces publics (favoriser les continuités paysagères, valoriser la structure arborée existante, maximiser la perméabilité des sols).
Une première phase de préfiguration du square central a été livrée à l’été 2021.
Depuis 2020, nous sommes chargés d’apporter un nouveau regard sur ce quartier, et d’étudier les possibilités d’aménagement de la seconde phase de la ZAC, tout en intégrant ses complexités foncières. Il s’agit avant tout de répondre à des enjeux forts de couture urbaine, à la fois en terme de morphologies bâties (articuler une diversité de formes entre immeubles hauts en R+9 et tissu de faubourg historique en R+1) et d’enchaînement des espaces publics (favoriser les continuités paysagères, valoriser la structure arborée existante, maximiser la perméabilité des sols).
Une première phase de préfiguration du square central a été livrée à l’été 2021.
programme :
Etude
de composition urbaine suivie d’un Accord-Cadre de maîtrise d’œuvre urbaine et
maîtrise d’œuvre des espaces publics
maîtrise d’ouvrage : SPL Euralille
maîtrise d’oeuvre : fcml architectes mandataires, D’Ici-Là (paysage), Etablissement / Annabelle Blin (paysage), Strate (VRD), On (éclairage), Altostep (Environnement) urbaniste.
année : 2020 - en cours
surface : 1 ha
maîtrise d’ouvrage : SPL Euralille
maîtrise d’oeuvre : fcml architectes mandataires, D’Ici-Là (paysage), Etablissement / Annabelle Blin (paysage), Strate (VRD), On (éclairage), Altostep (Environnement) urbaniste.
année : 2020 - en cours
surface : 1 ha
